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Imagem ilustrativa, feita por computador a partir do cadastro. Não é foto da fachada.
Portal do Ipe
Jardim Nova Itaqua, Itaquaquecetuba · SP
- Área
- 40 a 44 m²
- Quartos
- 2
- Vaga
- Em algumas plantas
- Estágio
- Prontochaves na assinatura
- Condomínio + IPTU
- R$ 226/mêscondomínio estimado
- Unidades livres
- 9
Este imóvel cabe no seu mês?
A parcela ao lado é de referência, para renda de R$ 3.000. Com o seu CPF a gente faz a sua conta, com o desconto do governo e o que você tem guardado, e mostra o que combina e o que falta.
Sobre o imóvel
Pronto para morar com condominio de R$ 195, um dos mais baratos do lote, porem a estacao fica a 3,5 km e restam poucas unidades, quase todas sem vaga.
2 plantas disponíveis
R$ 670/mêsR$ 165.00040 m²2 quartossem vaga
R$ 750/mêsR$ 188.00044 m²2 quartos1 vaga
Parcelas de referência para renda de R$ 3.000 e entrada de 20%, estimativa de 04/11/2026.
O condomínio tem
- Pronto para morar
- Salao de festas
- Playground
- Blocos de 4 andares sem elevador
O que tem perto
- Ponto de onibus200 m
- EMEF450 m
- UBS Jardim Nova Itaqua800 m
- Supermercado600 m
- Estacao Itaquaquecetuba da CPTM3,5 km
Como é morar no Jardim Nova Itaqua
O Jardim Nova Itaquá é um bairro pequeno de Itaquaquecetuba, com poucas ruas e perfil residencial. Encontrei pouca informação pública específica sobre ele, então o que dá para afirmar com segurança é sobre a cidade e a região. Itaquaquecetuba tem cerca de 370 mil moradores, aparece entre os municípios mais pobres do estado de São Paulo e quase metade da população mora em assentamentos irregulares. É cidade dormitório: muita gente trabalha em São Paulo, que fica a uns 41 km, e volta para casa só no fim do dia.
Para ir e voltar
A cidade é servida pela linha 12 da CPTM, com três estações no município. Do bairro você chega à estação de ônibus municipal, e a viagem de trem até o centro de São Paulo passa de uma hora.
Compras do dia
Comércio de esquina no bairro, com mercadinho, padaria e farmácia. Compras maiores são no centro de Itaquá ou nos shoppings do município.
Saúde e escola
A rede pública da cidade tem escolas municipais e estaduais, creches e unidades básicas de saúde. O hospital geral do município é a referência para emergência.
Fim de semana
O lazer é de praça, campo de várzea e das áreas de esporte espalhadas pela cidade.
O que pesa a favor
- Bairro pequeno e residencial, com rua mais calma
- Cidade servida por trem da CPTM até São Paulo
- Hospital geral público no próprio município
- Comércio do centro de Itaquá relativamente perto
O que olhar com cuidado
- Achei pouca informação pública sobre esse bairro; vale visitar e conversar com vizinhos antes de decidir
- Itaquaquecetuba tem os piores índices de educação básica da região do Alto Tietê
Quem responde por este anúncio
- Construtora
- Novolar Engenharia
- Sede
- São Paulo, desde 2004
- Intermediação
- Corretor com CRECI parceiro do Mora Já
Imagens ilustrativas. Acabamentos e itens no memorial descritivo, a lista de acabamentos que está no contrato.
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