A casa dele continua sendo dele e não entra como entrada da sua compra. O que pesa no seu financiamento é imóvel no seu nome no município, e não no nome do seu pai. Ele pode ajudar de outro jeito, entrando na composição de renda com você ou dando uma parte da entrada. Se ele entrar junto, ele assina o contrato e divide a responsabilidade do pagamento.

A parcela tem um teto: uma parte da renda bruta da família, que o banco define e que muda por banco e por programa. Quando entra desconto do governo, a conta do programa federal usa uma parte menor da renda. Renda bruta é o valor antes dos descontos do holerite. O prazo pode chegar a 420 meses, o que ajuda a baixar a parcela, e ele encurta conforme a idade de quem assina. Na Mora Já você faz a simulação primeiro e já vê a parcela máxima que cabe para você.

Pode, e isso se chama composição de renda. Marido, esposa, companheiro e parentes próximos entram com mais facilidade, e em alguns casos outra pessoa também pode. As rendas somam e a parcela que cabe fica maior, o que abre mais imóveis para você. Quem entra junto assina o contrato e também fica responsável pelo pagamento, então converse antes com calma.

Dá para provar sim, mesmo sem carteira assinada. Valem extrato bancário dos últimos meses, recibos, notas, DAS do MEI e declaração de imposto de renda. O ideal é receber pela conta do banco, porque o dinheiro que passa pelo banco é o mais fácil de mostrar. A BIA lista o que serve no seu caso e vai guardando cada documento com você.

Dá, e muita gente começa exatamente assim. Conta em aberto no CPF costuma segurar a assinatura do contrato, então o caminho é quitar ou negociar essa dívida. A BIA te mostra o que precisa ser resolvido e marca uma data para você voltar, normalmente em 30 dias com o comprovante na mão. Enquanto isso você já junta a entrada e separa os documentos, sem perder tempo.